メリークリスマスです。

昨夜は、我が家でもケーキを買って

夫婦でシャンパンを開けました。

ちなみに、大学生の息子の帰りは遅かったです。

青春じゃのう。

　　　　　　　　　　　　

あっという間に、年末ですね。

そして、正月ですが、

その前に、年末ジャンボ宝くじの発表があります。

もちろん買いました。

毎年、

４億円当たったら・・・・

　　あれ買って、これも買って

いやいや、前後賞の１億でも・・・・

いやいやいや、２等の３千万円でも・・・・

と、当たった時のことばかりを考えて、

気が大きくなったようになりますが、

発表後は、

宝くじを買ってしまった３千円があったら、

　食事にも行けたなぁ〜、服も買えたなぁ〜

　　あれも買えたなぁ〜

と、買わなかった時のことを考えてしまいます。

　　　　かなり、小さな人間です。　

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

---

我が家では、家内がインターネットでよく買い物をするので、

宅配便の利用率はかなり高い方です。

　　　　　　　　（月末の請求書を見るのが毎月怖い。）

　　　　　　　　　　　　　

さてさて、先週の金曜日、

売出しマンションの宅配ボックスの

確認に行きました。




　

どうしてかと、言いますと、

以前にお住まいだった方からご連絡があり、

転居を知らない知人の方がお荷物を送ったそうで、

その荷物が届いていないか確認をお願いされたのです。

この宅配ボックスは、不在時でも、

宅配便業者が荷物をボックスに入れてくれて、

帰宅時に取り出せるという便利ものです。

ポストに配達の案内があれば、

確認のボタンを押して、

専用カードを差し込んで開けます。

　

もちろん、カードを持っている方（入居者）しか、開けられませんし、

宅配業者さんが荷物を入れた時に、部屋番号を登録しますので、

そのお部屋の方しか開けられないようになっています。

こんなに大きいボックスですから、

大体のものは入ります。

　

ね。

これなら、不在通知を見てから取りに行ったり

再配達の電話をしなくていいので、

便利でしょ。

うちの家内がこんなマンションに住んだら、

ますます、買い物が増えて大変なことになるかもしれません。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

ブログでいろいろな写真を載せていますが、

バッチリ上手く撮れている写真って少ないものです。

でも、写真じゃ細かいところまで分からないだろうと、

妥協して掲載しています。

さてさて、先週の金曜日、

売出しマンションのリフォーム工事の

クロスの貼り替えが終わりましたので、

仕上げの確認に行きました。

　

事前に現地で、襖の柄や畳のヘリ

フローリングの色とのコーディネイトを

考えに考えて、クロスの柄を決めました。

　

これが、クロス貼り替え前↓

そして、こちらがクロス貼り替え後↓

　

すっごく、綺麗になったんですが、

この写真では、違いが全然分かりません。

違いは、是非現地でご覧下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

衆議院選挙も終わりましたね。

自民党の圧勝でした。

外交問題も焦点の一つだったようですが、

私は単純に、どこの国とも仲良くできれば良いなぁ〜と思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　そんな簡単な話ではないのでしょうけど・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　のち（午後からは雨になるようです）

さてさて、うちの家内が韓国旅行から帰ってきました。

随分、楽しかったようです。

　

家族を置いてきぼりにして行ったのですから、

お土産に、竹島ぐらいを持って帰ってきてくれるのかと思ったら、

お土産はセーターだけでした。

　

ところで、韓国の方は皆さん優しくって、

道に迷っていると向こうから

「どうしました？」

と、日本語で話しかけてくれて、親切に教えてくれるそうです。

何度もそういう場面があったそうで、

領土問題でギクシャクしているのは、

一部の人やマスコミだけなんじゃないかと

家内は言っていました。

まぁ、うちの家内が言うことですから

あてにはなりませんけど、

いずれにしても、隣国ですからね。

仲良くしたいものです。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

ブログでいろいろ書いていますと、

たまに、「南山さん、ちゃんと、仕事しています？」

と、聞かれますが、

私だって真面目に仕事しています。ウホン！

のち

さてさて、一昨日の木曜日、

香取市の物件の不動産売買の決済を行いました。

今回の売主様は遠方からお見えでしたので、

不測の事態があっても、やり直す訳には行きません。

ですから、より事前準備には気を使いました。

現地で建物の不備がないか、

　

道路、隣地境界の表示は確かか

　

売出し看板、現地鍵の撤収、

銀行のブース取り、司法書士への連絡、

売主様への書類確認。

買主様への資金明細確認。

仲介業者を含めた各関係者の都合確認。

　

で、

決済当日は銀行で、残代金を振り分けているだけなので、

全然、仕事をやっていないように思われますが、

見えないところで、ちゃんとやっているのです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご理解下さい。(笑）

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

寒い日が続きますね。

皆さん、風邪など引かれないよう

ご自愛ください。

　　　　　　　　　　　　　　　

先月、京都の大学に通っている長男が

帰省しましたので、家族でインフルエンザの

予防接種を受けに行きました。

　

家では威勢の良い次男も神妙に↓

　

家内と長男も↓

　

少し前までは、病気は気力で治すものだ！！！

と、家族にも言っていましたが、

気力では治りません。

罹ったらすぐ病院へ、

罹る前に予防注射を。

そうですよね。　看護師さん。

ハイ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

うちの家内の韓国熱が冷めません。

冬のソナタ以来ですから、もう10年になるでしょうか。

大したもんです。

さて、私の言うことなど全然聞かず、

家内は、昨年に友達と韓国旅行に行きました。

そんな無駄遣いをして！　　と、怒る私に、

　　「来年は夫婦で行こうね。」

と、言ってたくせに。

なんと、

家内は、先月も、再度、友達と韓国旅行に行きました。

　

しかも、私に空港まで送らせて、

　

「今年は夫婦で行こうね。」って、言ってたくせに。

「銀婚式の年に行った方が記念になるよ。」

なんて訳の分からないことを言い出して、

そんなことを言ってたら、きっと金婚式の年にも行けないぞ。

　

これからの一週間。

いったい、誰が食事の用意をするんだぁー

　

洗濯はどうすんだぁー

着替えの服はどこに置いてあるんだぁ。

おーい

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

めっきり寒くなりましたね。

そして、今日は風が大変強いです。

事務所の前の旗も飛ばされそう。

　　　　　　　　　　　

さてさて、先週の月曜日はマンションの決済、お引き渡しを致しました。

今回の買主様の妹夫婦様には、

15年ほど前に、土地建物をご購入頂いておりました。

その妹様から、４か月前に

「姉夫婦が住まいを探しているので、良い物件を案内してほしい。」

と、ご紹介を頂きました。

十数件、戸建てやマンションをご案内させて頂き、　

いろいろ見比べて頂いた結果、京成沿線のマンションにしようということになりました。

最初に、気に入って頂いたマンションは一足違いで売れてしまい、

２度目に気に入って頂いたマンションはご希望の借り入れが出来ませんでした。

その後も、いろいろお探しして、今回のマンションになりましたが、

よくよく考えれば、結果的に、一番良いマンションを買って頂いたと思います。

こういうのは、不思議と巡り合わせですね。

　

今回の、お住まいがこれからのお幸せな生活の

一役を担えれれば、本当に嬉しいです。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

とある知人が、抽選というものは、

「当たればいいや。」　と思っているうちは当たらない。

「絶対に当ててやる！」　と思わないと当たらない。

と、言っていました。ほんとかな？

夜からはになるようです。

さて、大手アパート管理会社の

不動産会社招待会の続き、

　

立食パーティでの交流会。

表彰式の後は、抽選会です。

入場の時に渡された抽選券によって、

いろいろと景品があたります。

６等から２等までの発表があった後、

１等、商品、豪華国内旅行券の発表です。

私の抽選券は、緑の324番

家内の抽選券は、ピンクの276番

さて、　では、

１等の発表です。

１等は、 ジャジャジャジャーン

ピンクの、　

２百、　

67番！！！！

やったー、　当たった！！！

やったー！　やったー！

１等、１等、

267番。

267番！　

あれ？　267番？

はずれジャン。　

こんなものよね。　　そうですよね。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

どこでも、ブログ用にと写真を撮りまくっていますが、

決して、趣味や遊びでやっている訳ではありません。

これも、仕事、ＰＲの一環だと一生懸命にやっているのです。　

(朝のうちはが降っていましたね。）

さて、先々週の水曜日。

夫婦で品川まで行ってきました。

　

どうして、品川かと言いますと、

大手アパート管理会社の不動産会社招待会があり、

それに出席したのです。　

前半は、企業のCSR活動やサポートコールシステム、

リフレッシュキー等々についての勉強会です。

　

南関東と北海道の不動産会社各社が出席していましたので、

３０００人ぐらいいたでしょうか。

そんな中、懇意にさせて頂いている、

ロイヤルホームの川野社長とお会いしました。

川野社長とは、先々月、相続の講習でもお会いしました。

勉強熱心ですね。

講習の後は、立食パーティーの交流会です。

交流会では、以前に取引をした

孝陽不動産の鈴木さんとも一緒になりました。

　

で、アパート管理会社の担当者の方とも、

　

そんな、こんなで会は進み、

多紹介不動産会社の表彰式が始まりました。

　

すると、うちの家内が、

　　　　　　　　　　　　　　　　「あんた、ブログ用の写真ばかり撮ってないで

　　　　　　　　　　　　　　　　　表彰される方に回らないとダメじゃない！」

グサッ！

うちの家内　↑

　　　　なに人の事を載せてるのよ！ポカッ　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

工事が出来上がって、お客様に喜んで頂けると、

ほんとうに嬉しいですね。

のち（夜はになるそうです。）

はてさて、先々週の木曜日。

先月、請け負って、

着工いたしました外構工事が、

　

ブロックを積み終わり、

メッシュ筋を敷いて、

コンクリートを打って、

　

完成しましたので、

現場確認に行ってきました。

　

両端には、ポイントの自然石を敷き、

　

同じ色の砕石をライン状に流しました。

　

綺麗に出来上がり、お客様にも喜んで頂けたので、

本当に良かったです。

こちらのお客様には、20年ほど前に家を買って頂き、

5年ほど前に、外壁屋根塗装のご注文を頂きました。

こうして、何度もご用命頂けるなんて、ほんとうに有難いです。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）
　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

結構、寒くなってきましたね。

今日は、関東地方は雨風強く大荒れの天気予報です。

　　　　　　　　　　　　　のち

はてさて、先週、取引マンションの

適合証明の現地調査に行ってきました。

適合証明とは、一級、二級等の建築士が

適合証明技術者の講習を受け、

その建物がフラット３５の借入基準に

あてはまっている建物かどうかを審査、判断する調査です。

マンションの場合は、現地で劣化状況の審査をします。

基礎・外壁・柱・梁やバルコニーなどに鉄筋の露出がないかを調べます。

　

また、共用部分の給水設備、排水設備、換気設備なども調べます。

幸い、この建物に問題はありませんでした。

その後、図面と現地で耐震基準を確認して、

マンションの管理規約をとりよせ、

管理規約の内容を確認します。

　

全ての内容をコンピュータに打ち込んで

　

全ての項目が適であれば、適合証明書を発行します。

このマンションは全ての項目で適でしたので、

フラット３５の借入可能建物です。

　

弊社では、このようにフラット３５の

適業証明業務も、とり行っています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

ストレスが溜まると、買い物をしてしまう女性も多いって聞きますが、

ストレスに限らず、買い物って、感情によって左右されますよね。

気分の乗っているときは、ついつい余計に買ってしまうとか・・・。

　　　　　　　　　　　　　　

はてさて、今週の日曜日。

夫婦で秋葉原に行きました。

　

なぜ、秋葉原へと申しますと、

長男の大学の「キャンパスフェスタｉｎ東京」があったのです。

来年、創設者の奥様が大河ドラマになるとかで、

会場は結構な人がいました。

　

最初は、全体の説明で、

その後、個別に教授が生徒の近況を話してくれます。

昨年は、「このままでは、卒業は出来ませんよ。」と

厳しい言葉を頂いていたので、不安でしたが、

今年、お話し下さった教授は息子のゼミの教授で、

「このままいけば、卒業は間違いないでしょう。」

と言って下さいました。

去年と180℃の違いです。

キツネにつままれたような感じです。

お話し下さった教授が変わったからなのか？

息子が一年、並々ならぬ努力をしたからなのか？

よく分かりませんが、

親としては後者であると、信じていたいと思います。　

この教授の説明に気を良くした家内は、

一部が東日本大震災の被災生徒の援助になるという、

大学のグッズをたくさん買っていました。

　

オイオイ。　ほどほどに・・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

いろいろなものが電子化、自動化

されて便利になりましたが、

この便利性って、紙一重なこともありますよね。

はてさて、先週の土曜日。　

募集していた一戸建て貸家の賃貸借が決まりましたので、

火災報知器を設置しました。

平成18年6月から新築住宅に、平成23年6月からは既存住宅にも、

全ての住宅に火災報知器の設置が義務付けられましたからね。

取り付ける場所は、寝室と廊下階段部分です。

天井に取付けしますが、

今は　電動ドリルがありますから簡単です。

本当、便利になりました。

　

まずは、一階和室に、

ギュルルルル・・・。

ねっ。　簡単でしょ。

で、洋室にも、

ギュルルルル・・・・。

こんな感じ。

で、廊下にも、

ギュルル　　　　ル 　　　　ル 　　　ルッ　 　 ピタ　

うっそ〜｡

バッテリー切れ？

あと、３か所あるのに・・・。

(南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

今や、写真機を持っている方は少ないですが、

デジカメは、多くの方が持っていますね。

安くもなりましたし、小さくもなりました。

それで、性能がどんどん良くなるのですから

技術革新はすごいです。

　　　　　　　　　　　　　

はてさて、先週行った信州旅行の最終回。

せっかくの旅行ですからね、記念撮影にと、

３人とも、デジカメを持参していました。

でも、写すものは人それぞれですね。

仲間を撮る佐々野さん。

そして、

景色を撮ることが多い、野辺ちゃん。

　

そして、

　

ひたすら、自分を撮り続ける、私。

私。

　

私。

　

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

良いアイデアなんだけど・・・。

もうひとつ・・・って、ありますよね。

　　　　　　　　　のち

はてさて、展望台の続き。

息を切らし、喘ぎながら登った展望台、

落ち着いてみるとやっぱり見晴らしが良い。

　

で、何の気なしに、東屋の天井を見ると、

ほよっ？

紐を引っ張ってみると、

わぁ〜、みんな登った想い出を綴っている。

　

しかし、良く考えましたね。

紐で吊るしておくと、雨にも濡れず、

風にも飛ばされないですものね。

紐の先には、重しが付いていて、

手を放すと、天井に戻っていきます。　

記念に私も想い出を・・・・。

　

でも、紐を引っ張り続けてないと書けない。

ちょっと、滑稽な姿。

ここを、もう少し考えてくれれば・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）
　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

旅行に行ったときって、

なかなか予定通り、

思惑通りには進みませんよね。

　　　　　　　　　　　　　　　

はてさて、信州旅行の続き。

毎回、旅行に行くと、泊まった翌朝、

夜明けの町を歩くようにしています。

すっごく、気持ちが良いんですよね。

そこが街中でも、田舎でも。

で、今回は夜明け前に、露天風呂に入った後、

渋る野辺ちゃんを　「絶対。爽快だから。」　と誘って、

森林浴を楽しみながらホテル近隣を歩きました。

そうしましたら、

おっ、展望台。

登ってみよっ。

でも、緩やかだったのは最初だけで、

　

すぐに、急激な坂道に。

　

うぁっ、きつ〜　

ハァハァ、ゼィゼィ・・・。

　

なんか、道なき道を上る感じ。　　

ゼィゼィ、ハァハァ・・・。

　

せっかく、温泉に入ったけど、汗だく　ハァハァ。

　　　　　　　　　　　　　「ハァハァ、南山さん。　これのどこが爽快なんですか？」
　

　　　　　　　　　　　　　　ゼィゼィ　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

あまり信心深い方ではないのですが、

とりあえず、有難いものにはあやかっておこうと思っています。

ときどき

はてさて、信州旅行の続き。

二日目の善光寺には、本堂の前に常香炉があります。

　

常香炉の煙を、患っている所へ

あてると治ると言いますからね。

腰痛を患っている野辺ちゃんは、腰へ。

　

どこも悪くない佐々野さんは、

とりあえず全身で浴びて、

私は？

もちろん、髪の毛へ。

何卒、よろしくお願いします。

さらに髪の毛へ。　

さらに、さらに、髪の毛へ。

　

私の願いは、神様へ通じたかなぁ〜

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

戦国武将が好きな人って、ほんと、好きなんですね。

まぁ、興味があるものって、人それぞれですからね。

のち

はてさて、信州旅行の続編。

川中島古戦場で、ボランテァのおじいさんと、

戦国うんちくを語った後、

川中島古戦場で、お守りを買う、

上杉謙信ファンの野辺ちゃん。

　

上田城跡地で真田幸村グッズを買う、

真田幸村ファンの佐々野さん。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　あれ？　南山は何も買わないの？

えぇ、別に興味ありませんから。

私の興味があるのは・・・・、

どちらかというと・・・・、

こっちかな。

巫女さん姿のお姉さん。

忍者姿のお姉さん。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

---

英雄とは？　と質問すると、

大抵、戦国武将や幕末の志士が

上位にランキングされますね。

　　　　　　　　　　　　　

はてさて、信州旅行の続き。

二日目の川中島古戦場。

戦国武将の上杉謙信と武田信玄が

戦った場所ですね。

こういうところって、ボランテァのおじいさんがいて、

いろいろと説明をしてくれるんですね。

　

上杉謙信ファンの野辺ちゃん。

武田信玄の系列、真田幸村ファンの佐々野さん。

自然と話は、盛り上がる。盛り上がる。

○○がどこを攻めたとか、▲▲は誰の孫だったとか、

なにやら話は、すっごくマニアックに。

でも、こういうのって。

興味のない人間には、つまらないものですよね。

　

別に、私の生活に関係があることでもないし・・・。

・・・。

　

・・・。

　

まだ？

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

---

「同じ釜の飯を食う」　とは、

生活を共にした親しい仲であるたとえ

ですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　

一昨日、昨日と連休をもらって、

信州に旅行に行ってきました。

右が、サンハーツの野辺ちゃん。

真中が、リフォーム業を営む佐々野さん。

独身時代に、同じ会社の寮でそれぞれと相部屋になり、

まさに同じ釜の飯を食った仲間です。

今は、みな別の道を歩んでいますが、

社会に出て、右も左も分からない頃に苦労を分かち合った間柄なので、

年に１〜２度、飲みに行ったり、旅行に行ったりしています。

こういう仲間っていいですね。

今回は、佐々野さんと野辺ちゃんの企画で、

一日目は、中山道木曽路の奈良井宿へ、

　

二日目は、善光寺〜川中島〜上田城と回りました。

　

綺麗な紅葉。

気の置けない仲間との旅行。

　

また、行きたいものです。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

---

めっきり、寒くなってきましたね。

我が家では、昨日ストーブを出しました。

　　　　　　　　　　

今日は、媒介を受けている物件の点検に行ってきました。

香取市のみずほ台にある大手メーカーが建てた建物です。

売主様はもうお引越しをされて空き家になっています。

急にご案内が入る場合もありますので、

定期的に、点検と簡単な清掃を行っています。

この通り、綺麗な状態でしたので、

簡単に掃き掃除だけ行いました。

　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

今日は店舗前にのぼりを立てました。

以前にも立てていたのですが、

風であおられて土台が割れてしまってから

そのままになっていました。

ですので、新しい土台を買って、

倒れないように、土台に水を入れて、

新しい旗を作って、

　

どうです？

今日は、日本シリーズ第６戦　

チケットが取れていたら、

この旗を振って、応援に行くんだけどなぁ〜　

　　　　　　　　　　（この旗では、どこの応援かわからん！）

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

25年ほど前ですが、

ロボコップっていう映画がありましたね。

警察官が亡くなって、サイボーグ化して生き返り

活躍するというストーリーでした。

その頃はよく映画館に行ってました。

やっぱり、迫力が違いますからね。

　　　　　　　　　　　　

今日は、外構工事をご依頼頂いているお客様の現場確認に行ってきました。

こちらのお客様には、

20年ほど前に、住宅をご購入頂き、

その後、外壁の塗装工事をご依頼頂き、

そして、今回お庭にガレージを作る工事を承りました。

何度も、ご用命頂き有難い事です。
　

ところで、お庭にガレージを作るのですが、

バルコニーの柱があるため、思うようなカースペースが

取れませんでしたので、バルコニーの柱を

途中で切って鉄骨で柱に溶接するようにしました。

鉄骨の柱に溶接しています。

　

溶接から出る光は、目に悪いですからね。

遮光溶接面を被って行います。

でも、これを被った姿を見る度に、

ロボコップを思い出します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

時代劇といえば水戸黄門を思い浮かべてしまいます。

４０年ほど続いたテレビ放送で、水戸黄門、助さん、格さんの

配役はいろいろ変わりましたが、うっかり八兵衛は

高橋元太郎さんが３０年間に亘り演じられました。

まさに、はまり役なんでしょうね。

　　　　　　　　　　　　

はてさて、先週の火曜日。

売出し物件の道路前の電柱の支線の移動工事が

終わったということで現地に確認に行きました。

せっかく行くので、建物の中の掃除も兼ねて。

↑移動前の支線。

支線が駐車場やアプローチの邪魔になっていました。

このように取り除いて、

敷地の中に移動しました。　

これであれば、全然邪魔にならないですね。

で、建物の中を掃除しようと・・・。

あっ！　鍵、忘れた！！

掃除道具は完璧に持ってきたのに

ショック！！！

　

「こいつは、うっかりだ。」

　　　　　　　　（うっかり八兵衛の口癖）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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「疑心暗鬼」　とは、古代中国のお話で、その出典は、

ある村の男が斧を無くし、どうも、隣の息子が怪しい。と思うようになりました。

そう思うと、すべての態度、言動が怪しいと感じだしました。

ところが、ある日、谷底で自分の斧を見つけ、置き忘れていたことを思い出しました。

それ以降、隣の息子に怪しい感じを抱くことはなかった。

と、いうことで、疑いの心があると何でも怪しいと思ったり、怖いと思ってしまうことを疑心暗鬼と言いますね。　

　　　　　　　　　　　　　　

はてさて、先週、電子機器メーカーの方がコンピュータソフトの営業に来られ、

その後、セキュリティ対策の話になりました。

　

私の理解力があまりにも乏しかったので、

昨日、新たに専門の方を連れて、再度来られました。

うちも大西と同席しました。

　

と、言いましても、やっぱり私には、

全然理解出来なかったんですけどね。

で、私の食いつきがあまりにも悪いと感じたのか、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　「それでは、今話題の遠隔操作をやってみましょうか？」

できるんですか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　「あんなの、ちょっとパソコンに詳しければ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　誰でもできますよ。」

えっ、えっ

　　　　　　　　　　　　　　　　　カチャ、カチャ、カチャ

　　　　　　　　　　　　　　　　　「ほら、これが遠隔操作です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　これで、あるお客様のパソコンに入ってます。」　

うぉぉぉぉ〜

ということは、

うちのコンピュータにも入れるの？

いやいや、もしかして・・・。

この人が真犯人？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

ｉＰＳ細胞で京都大の山中教授が

ノーベル賞を取られましたね。

うちの家内は　「同じ歳で、同じ関西出身でも大違いね。」

と、私に言いますが、

比べる方がどうかと思います。

　　　　　　　　　　

はてさて、先週の金曜日、

屋根と外壁の塗装工事を請け負っていた現場が

ほぼ終わりましたので、仕上がりの確認に行きました。

　

ここのお宅は、断熱高性能塗料　「ガイナ」　を使いました。

ロケットの塗料にも使われている塗料を

住宅用に安価に改良したものです。

　　

問屋さんが弊社でも実験をしてくれましたが、

断熱効果はかなりありました。

　

で、お客様にも仕上がりを確認して頂いたところ、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「綺麗に仕上がったわ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ところで、ガイナって、断熱効果が高いのよね。」　

ええ、そうです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「じゃ、エアコンの室外機に塗っても効果があるのかしら？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エアコンの室外機って、高温になると冷房効果が

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　落ちるのよね。」　

きっと、効果があると思いますよ。

塗料が少し余っていますので、

実験で塗ってみましょうか。

と、言うことで室外機の天板だけ塗ってみました。

　

これ・・・。

もしかして、もしかすると・・・、

すっごい、効果があったりして・・・。

で、これがすごい発明だったりして・・・。

それで、これが学会なんかで取り上げられたりして・・・。

で、ノーベル賞に・・・。　

　

（え〜、これも家内の嫌味が、いえ間違えました、支えがあったからこそで・・・・。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　インタビューの練習）

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

小説を読むのが趣味です。

好きな作家はたくさんいますが、

百田　尚樹さんもその一人で、

新刊が出るたびに読んでいます。

　　　　　　　　　　　　　

先週、百田　尚樹さんの最新刊

「海賊とよばれた男」を読み終えました。

この小説は、出光興産の創設者、出光佐三さんをモデルにした

歴史経済小説です。　すっごく、面白かったです。

ところで、この小説の中で主人公が会社を興す時に当時のお金で

６千円（現在の８千万円から９千万円）を「貸すのではなく、あげるのだ。」と申し出、

その後も会社が危なくなる都度、家や畑を売って資金を提供した「日田重太郎」という、

何とも豪胆な人物が出てくるのですが、その日田重太郎さんが亡くなった時に故郷の淡路島で葬儀を営む場面があります。

その町名が私の実家と同じ町でした。

？？？

あっ、あっ

そう言えば、昔、父親が「この家が出光の社長の恩人の家だ。」と言っていたのを思い出しました。

うちの実家の道向かいの奥の家です。

距離にして３〜４０ｍ！

小さい頃、その庭でよく野球をやっていました。

そんな豪胆な方が住んでいたなんて・・・・。

小説の中では、むちゃくちゃ粋でカッコ良く、豪放磊落な人物です。

父親のそんな話を右から左へと聞き流す私とは大違いです。

（今は、その土地に「日田重太郎記念館」が建っています。

この小説を読むまでは、父親の言葉も忘れていましたし、

その建物はどこかの保養所だと思っていました。）　失敬。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

---

遠隔操作ウィルスで、パソコンが乗っ取られてしまうなんて、恐ろしいですね。

どういう仕組みになっているのかさっぱりわかりません。

コンピューターの世界は日進月歩ですからね。

この歳になるとついていけません。

　　　　　　　　　　　　

はてさて、この間の月曜日、

電子機器メーカーの方が

コンピュータソフトの営業に来られました。　

自然とソフトの話から、セキュリティの話になりました。

会社のパソコンが、知らないうちに　「遠隔操作ウィルス」　で

乗っ取られてしまうと大変ですからね。

「いろいろ対策は必要だと思っていたところなんですよ。」

　　　　　　　　　　　　　「でしたら、南山さん。クラウドサービスって知ってます？」

野球の話ですか？

　　　　　　　　　　　　「グランドじゃないですよ。クラウド。

　　　　　　　　　　　　　　じゃぁ、フォーティゲートは？」

ＡＫＢの？

　　　　　　　　　　　　　「それは、４８　フォティエイトでしょ。

　　　　　　　　　　　　　　　え〜と。ＮＯＤソフトってあるんですけど・・・。」

ＮＴＴ？

　　　　　　　　　　　　　　「う〜〜〜ん。　何から説明したらいいのかなぁ・・・。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　

すいませんね。　さっぱり？？？で。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

11月に知人2人と信州の方へ旅行に行く計画を立てているのですが、

家内に「誰と行くの？」　と、聞かれ冗談で「女の人と。」と言ったら、

「ふ〜ん。」と答えられてしまいました。

冷めた夫婦間なのですね。

　　　　　　　　　　　　　

はてさて、今週の火曜日、

外壁屋根塗装を請け負っている現場に仕上がりの確認に行きました。




　

この現場の塗装材は、高断熱の“ガイナ”を使いました。

ガイナとは、もともとロケットの塗装材を建物用に安価に改良したものです。

当社の店舗で以前に実験を行ってもらいましたが、

ビックリするほどの差が出ました。

　

足場に登って、職人さんと確認いたしました。

一日中、太陽が照りつけた日の夕方時でしたが、

屋根を手で触っても全然熱くありませんでした。

　

流石、ガイナの効力！

外壁・屋根塗装をお考えの方は、

是非、ガイナを検討してみて下さい。

ところで、

うちの夫婦間にもガイナが塗ってあるのかなぁ？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日は土地建物の売買契約を致しました。

　　　　　　　　　　　　　のち

こちらの買主様には、なんと、

今まで４件土地建物を

ご購入頂いており、本日の物件が５件目です。

空港近辺で探してほしい。

とのご要望でしたので、３か月前から何件も見に行ってきました。

なかなか良い物件がありませんでしたが、

これは、ご要望にピッタリ！　という物件が見つかり、

先週の日曜日にご案内をして、即気に入って頂きました。

今月末、決済予定です。

滞りなく進みますよう段取り致します。　

しかし、５件も弊社をご指名頂けるなんて、

本当にありがたい事です。　感謝。感謝。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日は、戸建て賃貸住宅のご契約を致しました。

こちらのお客様は、１年ほど前にも

今のお住まいをご紹介させて頂きました。

新しく新居を探されるに当たり、

「また、南山さんところにお世話になるよ。」

と、お声をかけて下さいました。

ありがたい事です。

何日か、かけて数十件の建物をご案内させて頂き、

その中で、今回の建物が一番良いと気に入って下さいました。　

本日、無事にご契約も終わり、来週末からお引越しです。

新しいお家でもお幸せに暮らされますようお祈り申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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健康の為、夫婦でスポーツジムに通っています。

以前、知人に　「どのくらいの頻度で通っているの？」と聞かれ、

仕事帰りにも行っているので、週５日〜６日。と答えると

ちょっと、引かれてしまいました。

　　　　　　　　　　　　　　

昨日の休み日に、スポーツジムの帰りに

家内と家内の友達２人とレストランに行きました。

　　　　　（家内の友達も同じジムに通っているのです。）

そのお友達の一人の家庭は息子が２人で、もう一人のところは息子３人です。

我が家が息子２人なので、

「男の子はだらしがないね。」

「全然、片づけしないし、いい加減だし。」

「全てにおいて自己中だよね。」

と、言う話で盛り上がりました。

そう言えば、以前、息子に

「少しは、人の為に何かをやるとか、

　世の為に何かをやろうとか、そういう発想は湧かないのか！」

と、叱ったことがあります。　

すると息子に、

　　　　　　　　　「自分のことすらキッチンと出来ない僕が、

　　　　　　　　　　　人の為に何かを出来るとは思えない。」

と言い返されてしまいました。

絶句です。

　（　と、言うものの自分の若い頃のことを思うとそう強いことも言えませんけど・・・。）

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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うちの家内の韓国熱が冷めません。

「冬のソナタ」以来ですから、かれこれ10年近くになります。

毎日、毎日、よくあれだけ観るドラマがあるなぁと感心もします。

歴史物もたくさん観ていますので、

日本史よりも、韓国の歴史の方が詳しいくらいです。

　　　　　（こういうのって、勉強では全然覚えられなくっても、

　　　　　　　　趣味でなら覚えられるんですよね。）

　　　　　　　　　　　　　　　

そんな家内が、今日は渋谷まで韓国のミュージカルを観に行きました。

なんでも、やっとチケットが取れたとかで、

いつも一緒に行くお友達とではなく

一人で出かけました。

すごいエネルギーだなぁと感心します。

何の気なしに、先ほど、

インターネットでそのミュージカルの案内を見て

ビックリ！！

チケット、高っ！！！

どこから、そんなお金を捻出したんだろう？？？

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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小説が好きで、年間50冊ぐらい読みます。

ジャンルは様々ですが、学生物などを読むと

自分の若い頃の恥ずかしい過去が蘇ってきて

なかなか読み進めないこともあります。

　　　　　　　　　　　　天気予報では3時頃からということでしたが

　　　　　　　　　　　　　　全然降る様子がありません。

はてさて、今週の火曜日、外壁屋根塗装の工事を

受注している現場に、水洗いの立ち会いで行ってきました。

　

外壁・屋根を塗装する前に、

コケや汚れを高圧洗浄機で

洗い流すのです。

これだけでも結構、綺麗になるんです。

ついでに、門柱やガレージも綺麗に水洗いしてもらいました。

　

黒いところが、カビや汚れです。

結構、汚れているもんですね。

ほ〜ら、綺麗になりましたでしょ。

こういう機械で、私の若い頃の

恥ずかしい過去も洗い流せないかなぁ〜

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日は、売り出しマンションの

照明器具の取付けをしました。

　

ワンタッチで取付けできる器具もあるんですが、

　

シャンデリア系は、付属のネジや金具では

取りつかないことが多いのです。

どうしてなんでしょうね？

ですから、合うようなネジや金具を買ってきて

組み合わせて取り付けます。

　

これが、結構大変なんです。

手を持ち上げて何分も格闘すると

もう腕が上がらなくなってきます。

　

なんとか、全部取付け終わりましたが、

こちらのワンタッチ式、３か所の取付けは

５分で終わりましたが、

　

こちらのシャンデリアは２か所で

３時間かかりました。

むちゃくちゃ、疲れました。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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まさに台風一過。

雲一つない秋晴れの一日です。

　

事務所前の空。

しかし、電線が多いなぁ〜

　　　　　　　　　　　　快晴です。ちょっと風が強いけど。

10月1日です。

今日から衣替えですね。

今日銀行に行きましたら、親しくしていた行員さんが

転勤になるということで、挨拶に出てきてくれました。

多くの企業は、上半期の終わりですからね。

転勤の季節でもあります。

特に行員さんは2〜3年で転勤になりますからね。

寂しい限りです。

新天地でも頑張って下さい。

ご検討をお祈り致します。

　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　　

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当社は、毎月ニュースレターを作っています。

会社の事や家族の事。

不動産のよもやま話などを綴っています。

　

このニュースレターは、お問い合わせのあったお客様や

ご契約頂いたお客様にお送りしたり、お届けしたりしています。

　　　　　　　　　　　　　　一時　大型台風が近づいています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさん、気を付けましょう。

さて、昨日、ニュースレターの　2012年9月号　が出来ました。

早速、ご購入頂いたお客様にお届けにあがりました。

お会いできたお客様から、

　　　　　　　　　「あぁ、いつものね。　読んでるよ。」　

　　　　　　　　　「毎月、ご苦労様、楽しみにしてるよ。」

　　　　　　　　　「あっ、南山さん、頑張ってね。」

などなど、お声をかけて頂きました。

ありがとうございます。

今月号は　VOL.134　になります。

月イチで発行していますから、もう11年を超えたことになります。

VOL.1　に出てきた小学生だった2人の息子も、大学生4年生と2年生です。

我ながらよく続くなぁとも思いますが、

このようにお声をかけて下さるお客様のお蔭だと感謝しています。

本当にありがたいことです。　感謝。感謝。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日は、売出し物件の外構工事が

完成しましたので、確認に行ってきました。

　

この物件の住所は富里市大和

平成22年築で

新築されてから一度も人が住んでない物件です。

ですから建物の中も大変綺麗です。

　

リビングもこの通り

　

浴室もこの通り

　

玄関も、この通り

　

でも、外構工事だけは未完成でしたので、

普通乗用車を２台

軽自動車を１台、

合計３台、止められるように、作りました。

　

詳しくはＨＰでご確認下さい。

　

お買い得ですよ。

　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日は、売り出しマンションの

畳が入りましたので確認に行ってきました。

　

部屋のクロスと襖、それに畳のヘリの

色を合わせてみました。

どうですが、落ち着きのある良いコーディネイトでしょ。

物件の詳細はＨＰで紹介していますので、

是非、ご覧下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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健康の為にスポーツジムに夫婦で通っています。

成人病も怖いですし、体型、体重が気にもなりますからね。

この前の休みの日にも、家内と一緒に、

午前中から３時間ほど汗をかいてきました。

清々しい気持ちになりますね。

それで、帰りにお腹が空いたなぁ〜

ということで食べ放題のレストランに入りました。

少し前のテレビで見ましたが、

食べ放題で元を取るためには

スイーツ類を食べるといいらしいですね。

スイーツ類は結構、元がかかっているそうです。

ですから、ざっと肉類や麺類を食べた後、

これでもか、これでもかとスイーツを食べました。

家内も、「まだ食べるの？」と呆れてましたが、

食べ放題だと、どうしても元を取りたくなりますよね。

根が貧乏性ですから。

まだまだいけると、

もう一口、もう一口と無理して

口に持っていたスプーンを

ふと、止めて・・・。

あれ？

何をやっているんだろう？？？

私は、

痩せたいのか？

太りたいのか？

と、固まってしまいました。

　　　　　　　　　　　　　ゲップ　
（南山）

　グッドリビング

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今月上旬から着工していました

売出し物件の

外構工事ですが、

　

現場で砕石の色や

図面との相違など

打ち合わせをしながら工事して、

今日、平板を敷きましたので、

確認してきました。

シンプルな市松模様にしました。

外壁と門柱と平板のコーディネイトが

上手くいきました。

もう一週間ほどで完成です。

（南山）

　グッドリビング

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以前、同じ歳の知人と

「我々はアトム世代だよね。」

という話で結構盛り上がりました。

その知人は、どちらかというと

「ウルトラマン世代じぁない？」と言っていました。

その他、タイガーマスク。

マッハゴーゴー。ガッチャマン。

リボンの騎士。魔法使いサリーちゃん。

よく見てたなぁ〜。

懐かしい〜

　　　　　　　　　　一時　台風の影響でしょうか？

今日は、ハウスメーカーさんが主催する

『「サザエさん家」の事例で学ぶやさしい相続入門』

とうセミナーを受けてきました。

　

講師は内田麻由子会計事務所　代表の内田麻由子税理士さん

他の税理士さんのセミナーって、数字ばかりが出てきて

眠くなってしまうのですが、

今回のセミナーはサザエさんの家系図を基に、

波平さんが亡くなった場合やサザエさんが亡くなった場合。

また、相続財産が家屋敷と預貯金の場合で額を変えて

二次相続までをマンガのセリフなどを交えて

楽しく勉強させて頂きました。

サザエさんって、昭和44年にアニメ化されてから

40年以上経った現在でも放送されていますからね。

出席された方の世代は様々でしたけど、

皆さんに親しまれているアニメですね。

サザエさん世代って、長すぎてないんでしょうね。

セミナーで講師の方は、

相続は単純に財産を分ける事ではなく、

被相続人の生き方や想いを引き継いでいく事なのです。

とおっしゃっていました。

誠に為になります。

ところで休憩中、懇意にさせてもらっている

佐倉のロイヤルホームさんの川野社長と会いました。

川野社長は、「ガンダム世代」なのかなぁ〜？

（南山）

　グッドリビング

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さて、昨日は売り出しマンションの

床のリフォーム工事が完了しましたので、

仕上げの確認に行きました。

このマンションの洋間の床は

当初、カーペットでした。

カーペットは、汚れると貼り替えが大変ですし、

ダニの温床にもなります。

それにペットを飼うとなると

カーペットは何かと厄介です。

そこで、以前からメーカーさんに勧めらえていた

エルワイタイル（複層ビニル床タイル）を

貼ることにしました。

　

このエルワイタイルは、従来からあるクッションフロアより硬質で傷つきにくく、

表面にクリア層0.4ｍｍ厚を施していますので、耐久性に優れています。

また、表面を特殊コーティングしているので汚れが付きにくく、汚れがついても

落としやすくなっています。

まずは、カーペットを剥がして、下地材のコンパネを敷きます。

で、その後、シラーを塗り、

　

パテで均一に均します。

　

その上から、エルワイタイルを貼って仕上がりです。

どうです？綺麗になりましたでしょ。

リフォーム前の画像と見比べて下さい。

明るくもなりました。

物件の詳細はＨＰをご覧下さい。
　

（南山）

　グッドリビング

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この前、売出し物件の給水管を開けて

通水をしましたら、温水器から水がポタポタと

流れ出してきました。

おそらくどこかの管から漏れているのでしょう。

それで、メーカーに連絡をして、

昨日、点検に立ち会いました。

　

この物件は新築されてから2年間

一度も人が住んでいなかった建物です。　

今まで人が住んでいませんでしたので、

電気のブレーカーが上がったまま冬を2度超しました。

温水器の中には水が入っているのですが、

電気で凍結を防止しています。　

その電気がつながっていなかったので

凍結して管が破裂したようです。

　

あぁ、ここからですね。

　

部品を取り寄せて後日、修理ということになりました。

　

温水器に限らず、ガス釜も通電していないと

凍結して管が破裂する恐れがありますので、

皆さん、気を付けましょう。

（南山）

　グッドリビング

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昨日のＮＨＫ番組　「あさイチ」　で、

脂肪肝の特集をやっていましたね。

血液検査で　

ＡＬＴ（ＧＰＴ）が　２０以上である場合は脂肪肝の可能性が高い。

中性脂肪が　１５０以上の場合はいつ脂肪肝になってもおかしくない。

という内容のものでした。

うちの家内は、早速去年の健康診断の結果を

引っ張り出してきて見てました。

「私は問題ないわ。きっと、貴方はあぶないんじゃない。」

と、言うので会社で確認してみました。

　（私の健康診断の結果は会社に置いてあるのです。）

え〜〜と、ＡＬＴ（ＧＰＴ）は・・・・。

中性脂肪は・・・・・。

両方とも数値内に収まっていました。

一安心です。

しかし、これ昨年のですからね。

そういえば、今年の健康診断はいつだったかな？

うわぁ〜、昨日だ。

○○病院ですかぁ、あのう〜、すいません。

健康診断を忘れてまして・・・・。

すいません。すいません。

（南山）
　グッドリビング

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今日は、昼からご案内予定のマンションの鍵を取りに

朝一番に津田沼の管理会社まで行って、

帰ってきた後、アパートを探している方の資料を集めて、

昼から富里、佐倉のマンションを5件ご案内をして、

その後、明日打ち合わせ予定の売出し物件の外構工事の図面を作りました。

一日中、動き回っていましたので、

今日は、目ぼしいブログのネタがありません。　

と、いうことで今日は忙しい一日でした。

（南山）

　グッドリビング

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カメラを向けられると

　

どんな時でも、基本的に笑顔とピースで

　

応えてしまいます。

　　　　　　　　　　　　まだまだ暑い日が続きますね。

さて、今週の月曜日、売出し物件の

電柱の支線を動かしてもらうため

東京電力の方と立ち会いを致しました。

ちょうど、門柱を建てる予定のところに

支線があるのです。

ね。邪魔でしょ。

来て頂いた東京電力の方に説明をすると、

いろいろ測ったり、

調べたりしてくれて、

支線を敷地の中に入れることによって

外せるそうです。

流石ですね。

工事の仕方や大体の予定なども詳しく説明してくれました。　

　

じゃ、記念（？）に、ツーショットで写真を撮りましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　え〜〜、困ります。

笑顔でピースのポーズで、

ブログに載せますから。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いや〜、笑顔にピースは

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　余計に困ります。

どうして？

恥ずかしい？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いえいえ、恥ずかしくはないんですが・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今、当社は皆様から・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いろいろと・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そんな時に、笑顔でピースは・・・・。

あぁ〜〜〜、なるほど。

大変ですね。

（南山）

　グッドリビング

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一昨日の火曜日、適合証明技術者の

講習を受けに行ってきました。

適合証明とはフラット35を借りるときに

その建物がフラット35の技術基準に

適合しているかどうかを調査する技術者

のための講習です。

一級建築士、二級建築士、木造建築士の

資格取得者が受けます。

最初、住宅金融支援機構職員による

概要説明のあと、DVDによる講習が始まります。

最後に理解度テストもありますので、

真面目に受けないといけません。

　

で、講習が終わり、テストも満点で、

最後に『適合証明技術者登録証明書』を、もらって

それを持っている姿を

ブログに載せようと思っていたのですが・・・。　

私の登録証明書だけありません。


　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　すいません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　どうやら、前の人のに紛れ込んだようです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　連絡を取って返送してもらってから

　　　　　　　　　　　　　　　　　　お送りいたします。　

え〜〜〜〜！

　　　　　　　　　　　　　　　　　すいません。不手際で。

　　　　　　　　　　　　　　　　　業務に支障がありますよね。

（いえ、ブログに支障が・・・。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　グッドリビング

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息子に修理に出したほうが良いと言われていた

スマホが修理を終えて帰ってきました。

このスマホは、家内と同じ機種です。

一緒に買いに行ったときに、

同じ機種だと、お互いに使い方を教え合えるから良いと

そうしたのですが、お互いに使い方が分からないので、

全然、教え合えません。

取り合えず、最適に使えるように息子に頼みました。

（息子は大学でプログラミングの授業も受けているのです。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　で、お父さん、○○のアプリは必要？

いや、いらない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　じゃ、▲▲と※※は？

それもいらない。

出来るだけバッテリーが、もつようにしてくれ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　じゃ、このソフトを入れて、これを無くして・・・、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　で、どういう機能が必要なの？

電話とメールと写真だけ。

あとはいらない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お父さん、スマホじゃなくて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なぜ、普通の携帯を買わなかったの？

・・・・・。

　

でも、皆さん

ショップに行くとスマホばかり置いてあって、

携帯電話なんて隅っこの方にしか置いてないですよね。

何か、スマホを買わないといけないような

雰囲気ってありません？

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　グッドリビング

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今日の午前中は、銀行にて

富里の物件の残代金決済でした。

登記の書類も代金受渡しも

滞りなく行え、売主様買主様

双方に喜んで頂けて良かったです。

売主様には、ご自宅のお世話もさせて

頂きましたのでこれが2件目の取引です。

午後からは、一戸建て借家のご案内でした。

これまで、数件ご覧頂きましたが

なかなか気に入って頂けるものがありませんでした。

これからも引き続きお探し致します。

こちらのお客様も、今お住まいのご自宅を

お世話させて頂きました。

こういうふうに、何度もお声をおかけ頂きますと、

つくづく皆様に助けられているなぁと感じます。

ありがたい事です。

感謝、感謝です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

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今日は、土地建物の売買契約と

店舗査定に香取市に行きました。

売買契約は、以前に土地を買って頂いた

お客様のご自宅の売買です。

毎度のことながら

何度もご依頼を頂けるのは

本当に嬉しいものです。

売買契約も無事済み、あとは買主様の

住宅ローンの手続きです。

決済まで、スムーズに進むよう頑張ります。

店舗の査定は、売却するか賃貸するかを

よく検討してみるという結論になりました。

ご結論を頂ければまた、ＨＰにアップするように致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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不動産取引には仲介手数料が必要ですが、

中にはお客様から、

「高いなぁ〜。何とかなりません？」

と言われることがあります。

　　　　　　　　　　　　　

はてさて、先週の金曜日。

来月契約予定の土地の物件調査を致しました。

まず、富里市役所で、　

評価通知書を取って、

都市計画法、建築基準法関係と、

接道道路の規定を調べ、

その後、教育委員会で文化財保護の地域に

入っているかを調べます。

そして、その後、水道局へ行って、

給水の位置と口径を調査します。

　

で、現地で実際の道路幅員や給排水、ガスの位置、

及び境界の確認を行います。

　

そして、法務局で

権利関係と公図、測量図で現地との差異を確認します。

１件の不動産毎に最低、これだけ調査します。

また、ご契約までの販売活動や

ご契約後の決済の手配などもあります。

ね。思ったより大変でしょ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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この夏休みに実家に帰って

久しぶりに長男と会いました。

　　（長男は関西の大学に通っているのです。）

その時の話です。

↑　明石海峡大橋。（淡路大橋という名でも良かったのに。）
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　あれ？お父さんスマホに変えたの？

そうそう、お母さんと一緒にね。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「どこの機種？　見せて。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あぁ〜　この機種。問題だよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　結構、クレーム多いし。」

えっ、そうなの？　お母さんも同機種だよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「これね。スペックが※※で、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○○が▲▲なんだよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　だから、××が〜〜で・・・。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（長男は大学でソフトプログラムも専攻していて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　やたらと詳しいのです。）

そんな、専門用語ばっかり使われても分からん。

何がどうなの？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「だから、使いづらいでしょ。」

確かに、前の携帯電話の方が使いやすかった。

どうやったら使い易くなるの？　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「う〜ん、まずは使わないアプリを消して、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それから、※※をダウンロードして

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○○だから、▲▲を××にして、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それから・・・。」

さっぱり、わからん。

結論を言え。　結論を。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「結論？　結論は・・・、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　はっきり言って

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お父さんの年で、スマホを

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　使いこなそうなんて無理、無理！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　返してきたら？」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（専門用語、全然理解できないし・・・。）

「・・・・・。」

そこまで言う？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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良くも、悪くも、私は

「走ってから考える。」

タイプです。

　　　　　　　　　　　

またもや、帰省のときのお話です。

今回の帰省は、実家の建て替えのため

片づけに帰りました。

こういう片づけは、捨てるか残すか

迷っていては、いつまで経っても

片付かない。迷わず捨てていくぞ。

　

　　　　　　　　　　　　　　　「お父さん、タンスはどうするの？」

全部、捨ててしまえ！

　　　　　　　　　　　　　　　「お父さん、お皿とか鍋は？」

え〜い！　全部、捨ててしまえ。

　　　　　　　　　　　　　　「お父さん、おフトンは？」

ぜ〜〜〜んぶ、　捨ててしまえ。

どうだ。　随分、片付いただろう。

　

おう、こっちも片付いたな。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　「お父さん、ところで、今夜はどういうふうに寝るの？」

　　　　　　　　　　　　　　　　　フトン全部捨てたけど・・・。

・・・・。　

　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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はてさて、又しても

この夏休みの帰省のお話です。

　　　　　　　　　　

今回の帰省は、実家の家を建て替えるので、

家の家具や衣類の片づけのために帰りました。

築40年以上経っていますし、

祖父も祖母も物を捨てない世代でしたので、

年代物の家具や小物がたくさん出てきました。

　

その内、ご近所の旅館の女将さんが

レトロな物を収集しているのでと来られ、

その後、徳島大学の教授も研究に使うので

いらないのであれば頂きたいと来られました。

　

もう半分位捨てた後でしたので、

残念がられましたが、

それでも、年代物の小物が出るわ、出るわ

こんな物や

あんなものまで、

　

そうこうしている内に、

息子が私の高校生の時の通知表を発見して、

　　　　　　　　　　　　　「お父さん、全然、良くないじゃん。聞いていたのと違う！」

・・・・・。　　　　高校生の時は、ちょっと手を抜いていたんや。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　「あっ、今度は小学生の時の通知表が出てきた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これも良くないじゃん。落ち着きが無いって書いてるよ。」

・・・・・。　　　　　　　その年は、調子が悪かったんや。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　「あっ、お父さん・・・・。」

今度は何？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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元来が田舎者ですから、

有名人に会うと舞い上がってしまいます。

　　　　　　　　　　　今日も猛暑です。

８月１１日から昨日までお休みをもらって帰省しておりました。

毎回、東名高速道路で帰るのですが、

今回は弟と立川で合流する関係で中央高速で帰りました。

途中、中央道原パーキングで休憩してトイレに行くと

なんと！

横浜ＤｅＮＡのラミネス選手がいて、

なんと！　なんと！

横で用を足すことになりました。

　　　　　　　　　　　　　ジョョ〜〜〜〜　

ラミネス選手！！！　　大きかったですよ。

　　身体が。

　　　　　　　　　　　　あっ、今変なところ想像しました？

息子も、家内も　「ラミネスいたね。」と興奮していました。

甲府で中日と戦った帰りのようでした。

他に横浜ＤｅＮＡの選手もいましたが、

みんな大きな身体をしてました。

こういうふうに、有名人に会って

家族で盛り上がると、

渋滞の疲れも取れるような感じがしました。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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昔、日産自動車のCMでイチローが

「変わらなきゃ」と言っていました。

オバマ大統領も

「Ｃｈａｎｇｅ　Ｗｅ　ｃａｎ」

と演説して大統領になりました。

　　　　　　　　　　　　

自分の名刺がな〜〜んの変哲もない

平凡なものでしたので、

もっと、PRに活かせるものにしたいと、

先月、名刺デザイナーに依頼していました

名刺が、

　　　　　　　　　　右のお面をつけてる人が名刺屋さん

ついに出来上がりました。

　　　　　　　　左が裏面、　右が表面

かなり派手で大胆な名刺になりましたが、

とりあえず、　変わらなきゃ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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私達、夫婦も後２〜３年で銀婚式です。

こう長くなると、お互い空気みたいなものですが、

時には、家内に「ブー」と、私のことを「ハゲジィ」と

罵りあうこともあります。

　　　　　　　仕方ないですよね。

　　　　　　　　　　　　　今日も暑いです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（昨日は涼しかったですけどね・・・。）

昨日、うちの家内が東日本大震災で被災された方の

慰問に旭市の仮設住宅へ行きました。

何やら、石鹸を手作りで作るイベントのようなものを

催したようです。

被災された方々も、再建に乗り出した方と、

乗り出したくても再建ができない方と、

２グループ化しているようで

家内もいろいろ考えさせられたようです。

ところで、その帰りに「椎名洋ラン園」さんに

寄ったついでに胡蝶蘭を買って帰ってきました。

　

　　　　　　　　　「これ、私の小物を買ったついでに、買ってきたの。

　　　　　　　　　　　　　あんたの会社に持って行って飾っておきなさい。」

ですって。偉そうに。　

でも胡蝶蘭って扱いが難しいんじゃないの？

　　　　　　　　「説明書が付いているから読めばバカでもわかる。」

バカって何？　ハイハイ分かりました持っていきますよ。

と、いうことで持ってきましたが、

読んでもよく分からない。

まぁ、困ったときのインターネットで検索してっと、

　

え〜と、　え〜と、

何々、花言葉は、

「貴方を愛しています。」

なんだ、そういうこと？

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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ロンドンオリンピックも終盤に差し掛かってきましたね。

連日、テレビで観戦していますが、

時差の関係で深夜に及ぶことも度々です。

で、深夜LIVEで結果を見た後、

翌朝、テレビでまた放送して、

その翌日の朝刊にまた紙面を飾りますので、

あれ？いったい幾つメダルを取ってるのか？

この競技の準決勝はもう終わったはずだよなぁ〜

とか、頭の中がこんがらがります。

　　そんなことありません？

　　　　　　　　　　　今日も暑いです。

今日は、今月買い取り物件の融資のため○○銀行に行って、

その後、別の買い取り物件の融資のため××銀行に行き、

その後、売主さんの残債抹消のため△△銀行に行ってきました。

この売主さんは、今月、別物件をご購入下さいましたので、

その決済の段取りもあります。

その度に、印鑑証明書や資格証明書等々の書類や登記の手配をしたり、

決済の準備をしなければなりません。

今月はお盆休みもありますので、

稼働日数が少ないのに加え、

司法書士の休みや銀行担当者の休み、

売主様、買主様の都合を合わせないといけません。

もう、頭の中がこんがらがっちゃってます。

　あれ？　いったい印鑑証明書は何通必要なのだ？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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はてさて、先月来より受けておりました外構工事が

　

先週、完成しました。

養生シートを外して

　

完了です。

　

ジャーン

　

お庭側も

こんな感じです。

お客様にも喜んで頂け、良かったです。

職人さん暑い中ご苦労様でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

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うちの家内の友達もスマートホンを

持っている人が増えたようで

いろいろアプリをダウンロードして

楽しんでいるそうです。

で、家内が「私も買いたい！」と言い出したので

それなら、私も！と、

この間の休みの日に

夫婦でスマートホンに買い換えました。

ジャ〜〜ン！

　

しかし、買ってはみたものの

いろんな機能がありすぎて、

メールひとつを送るにも一苦労です。

　

そんな折に、電話などかかってきたものなら、

パニックです。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

---

自分では、結構行けているように思っていても、

それほどでもないことって・・・、

ありますよね。

　　　　　　　　　　　　　　　

今日は６年程前に、土地を買って頂いて

メーカーで建物を建てられたお客様が来られ、

お父様のアパートを探してほしいと

ご依頼を頂きました。

こちらのお客様にはその他、外構工事や

ご実家の売却のお世話もさせて頂きました。

何度もご依頼を頂けるのは

本当に嬉しいものです。

ところで、その接客の様子を

HPにアップするため動画に撮らせて頂きました。

不動産営業に携わって30年。

その間に培ったノウハウで、

自分では完璧に説明が出来ている！！！

と思っているのですが、

改めて画像を見ると、説明の下手さ加減にガッカリします。

もう少し、何とか、ならんかなぁ〜。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

平気な顔をして、いろいろ仕事をしていますが、

内心は結構、ビクビクしている小心者です。

　　　　　　　　　　　　　暑い日が続きますね。

先週、屋根の吹き替え工事をご依頼頂きました。

　

中の木材が傷んできましたので、垂木をやり替えて、

断熱仕様のアクリル板に取替えをするのです。




　

このように、元の木材を外して

　

取り換えたあと、アクリル板を貼ります。

　

仕上がり確認のため、私も上に登っていますが、

内心はビクビクです。

だって、この高さです。

　

おぉ〜　コワッ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

『事実は小説より奇なり』とは、上手く言ったもので、

世の中には驚くようなことが起こりますね。

　　　　　　　　　　　　で、むちゃくちゃ暑かったです。

今日、国土交通省より

所属建築士の確認依頼のハガキが届きました。

これは、

偽造した免許証の写しにより、一級建築士になりすまして

建築確認を申請していた事件が報道されていましたね。

それを受けて、建築士事務所に所属している建築士が

本当に正しい免許を持っているか、

事務所開設者に確認するように

との通知です。

むか〜〜し、読んだ宮部みゆきさんの小説に

身寄りの無い他人の運転免許証を不正に取得して、

その他人になりすまして、人生を送るという話がありましたが・・・。

免許を偽造して、一級建築士になりすますなんて驚きます。

しかも、建築確認の検査機関が建築士の

免許証の確認を行っていなかったなんて

信じられません。

もちろん、当社では本物の一級建築士免許で

一級建築士事務所を開設しています。

上が一級建築士免許。

下が宅地建物取引主任者の表示です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

備えあれば、憂いなし　

って、昔の人は良い事を言いますね〜

　　　　　　　　　　　　　のち

昨日は、前の台風４号でブロックフェンスが壊れた

お客様の修理工事に行きました。

アルミのフェンスに木製のラチスをつけていたところ

風であおられて、フェンスの柱ごと壊れてしまったのです。

新しい柱を立てて

継ぎ手に金物を入れて、

フェンスを取り付けました。

　

こんな感じですね。

　

こちらのお客様は、火災保険に加入されていましたので、

工事費は保険で賄いました。

備えあれば、憂いなしですね。

当社では、火災保険の代理店もやっています。

お気軽にご相談下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

小学生のころ、兄がラジカセを買ってもらったので、

私の声を録音してもらい、自分で聞きましたが、

　　　　衝撃的でした。

なんだ、この変な声は！　って。

　　初めて自分の声を聴いたときって、ショックでしたよね。

　　　　　　　　　　　　　　

今日も、驚異的な暑さでしたね。

さて、会社のHP上に動画をUPしました。

こんな感じで、私の接客をしているところが見られます。

しかし、自分の接客姿を見るのは、

やっぱり、恥ずかしいですよね。

それに、こんなに説明がヘタなんて・・・。

　　　　　　　衝撃的です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

ブログやニュースレターを見て下さったお客様から

　　　　　「あれだけ家族の事をさらけ出して、

　　　　　　（恥ずかしいじゃないの！と）

　　　　　　奥さんやお子さんから怒られません？」

と、聞かれることが多いです。

　　　後から、叱られることも結構あります。

　　　　　　　　　　　　

今日も暑かったですね。関東は梅雨明けしたそうです。　

今日は、名刺を一新するため名刺屋さんにデザインを

依頼して取材を受けました。

　

こちらの名刺屋さんは、テレビや新聞にも出た

結構有名な名刺デザイナーなのです。

そして、このかぶり物をして、自ら宣伝をされています。スゴッ！

　

そして、なんと、この姿で電車などにも乗って

移動しているそうです。

いくらなんでも、

私はここまで、　開き直れません。

　

スゴッ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

今日も暑いですね。

もう、梅雨が明けたように思うのですが、

なかなか、気象庁は梅雨明けを発表しませんね。

しかし、暑い。

　　　　　　　　　　　　

さて、先週の金曜日、

取引業者の方が、断熱塗料の説明に来られました。

この塗料を屋根や外壁に塗装すると、

建物の断熱・遮熱効果が高まるのです。

さて、どのぐらいの効果か？

実験をしてくれました。

　

この装置の中には電球が入っています。

左側がただのアルミ板。　右側が断熱塗料を塗ったアルミ板です。

　

で、しばらくすると

左の表面温度が90℃を超えましたが、

右側はまだ75.8℃です。

すごいですね。

その差、１５℃もあります。　

もともとは、ロケットの塗料として開発されたものを

住宅用に改良した塗料です。

セラミックを多層化することによって、

このような効果を出しています。

少し普通の塗料に比べて割高ですが、

電気代で十分、元は取れるそうです。　

製品名は、　『ガイナ』　です。

こんなにも暑い、この夏。

塗装をお考えの方、

是非、ご検討下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

今日は、１年前にお問い合わせを頂いたお客様と、

戸建て住宅のご契約を致しました。

　

思い起こせば、この１年間、

ご要望に合う物件をお探しし、

毎月のように物件をご一緒に見に行きました。

ご覧頂いた物件の数は数十件になります。

その間、ご主人様が気に入られても、

奥様がお気に召さなかったり、

奥様が気に入られても、

ご主人様のご要望に沿わなかったり、

ご主人様と奥様が気に入られても、

売主様が売却をやめられたりと、

ほんとうに紆余曲折がありました。

今日は、無事にご契約が終わり、ホッとしました。

お客様が喜んで下さってたのが、何よりです。

今日は、大変、嬉しい日でした。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

今日も蒸し暑かったですね。

こんなにも暑いと家でゆっくり寝ていたいですね。

　　　誰か代わりに働いて稼いでくれないかなぁ〜。

　　　　　　　　　　　　　ときどき

今日は、八街の売出し物件の点検に行きました。

この物件は太陽光発電のパネルが付いている住宅です。

　

付いているパネルは、東面、南面、西面合わせて、

200W×24枚。4.80kwです。

新規で付ければ300万円前後はしますので、

非常にお買い得物件なんです。

このように、洗面所にコンディショナーが付いています。

ちょうど、行ったときに東京電力の今月の

検針表が投函されていました。

さて、今月の発電量は、

おぉーーー！

　

なんと！

495ｋｗ　２０，７９０円です。（6月12日〜7月10日）

ちなみに、

5月14日〜6月12日の発電量は、570kw　２３，９４０円！

その前月は、515kw　２１，６３０円です。

この太陽光発電は、

ひと月に約２万円超も稼いでくれるのです。

ねっ、超お買い得でしょ。

物件の詳細はHPをご覧下さい。

お勧め物件です。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

昨日に続き今日も天気がよく、

気温は30℃を越しています。

熱中症には気を付けましょう。

　　　　　　　　　　　

外構工事を受けている現場に

昨日、

今日と、

　

職人さんと打ち合わせに行きました。

しかし、あっついですね。

こんなに暑い日は、コンクリートが早く乾くので、

職人さんの仕事も時間にどんどん追われてしまい、

大変、忙しいのです。

で、ときおり、

お昼ご飯を食べないこともよくあるそうです。　スゴッ！

今日も午後２時なのに、お昼ご飯を食べていないそうです。

こんなに暑いのに、昼ご飯を抜くなんて地獄ですよね。

って聞くと、

　　　　　　　　　　　　　そんなことはないよ。

　　　　　　　　　　　　　かえって、仕事が

　　　　　　　　　　　　　はかどるからいいんだ。ハハハ。

ですって。

毎日、定時に昼食を食べて、

クーラーの下で仕事をしている私。

ほんと頭が下がります。

　↓あんたは　エライ。

　

　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

はてさて、昨日はお休みをもらって、

下の息子が通う大学の父母会に行ってきました。

全体的な会の後に、

学生生活や成績について、学部の教授が個人的に

面接をしてお話をして下さるのです。

男の子だからでしょうか、

学校のことなど一切話しませんので、

息子が何をやっているのか、知る良い機会です。

まぁ、結果は、　

良くもなく、悪くもなく夫婦で胸をなで下ろして帰ってきました。

肝心のそんな息子は成績の事より、

顔のニキビが気になるようで、

ここ、一年ほど、

いろいろな化粧品を試しましたが結果がでず、

栄養が偏っているからだと、

野菜ジュースを飲みまくりましたが結果が出ず、

栄養補助食品を食べまくりましたがこれも結果が出ず、

いまはバナナを食べまくっています。

　　　　　　　　（どこかで、バナナが体に良いと聞いてきたようです。）

これこそ、栄養が偏っていることになるんじゃないのでしょうか？

と、言っても、私が何を言っても、親の言うことなど信じませんが・・・・。

　　　　（凝り性なところは私に似たようです。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

『禍福は糾える縄の如し。』

昔の人は、良い事を言いますね。

　　　　　　　　　　　　

今日は、オフィス機器会社が主催する

「インターネット不動産」のセミナーに出席してきました。

講師は何冊も本を出されている有名な方で、

不動産会社のホームページを全国で何社も手掛けられ

売り上げを短期間で倍増されているようです。

受講内容も画期的なシステムで

大変ためになりました。

これからの不動産業界の販売方法も

大変な勢いで変わっていくのだと感じました。

こんな為になる話を聞けて大変ハッピーでしたが、

帰りに立体駐車場から車を出しかけて、

駐車場券がないのに気が付きました。　

きっと、名刺交換を何度もするうちに

会場で落としたのでしょう。

とりあえず、清算機の前まで行けば、

係の人がいるか、と思って行きましたが

誰もいません。

うぁ〜　どうしようと、

清算機を見ると、『券紛失』のボタンがありました。

なぁ〜〜んだ。　

券を無くすのは私だけではないようです。

ボタンを押すと、

　　　　　　　　　　料金は「４０００円です。」と出てきました。

げっ！！！

戻ろうと後ろを見ると、後続車が２台も来ていました。（涙）

仕方なく支払って出ましたが、

ボッタクリだ。

　　　　　　（３時間しか止めてないのに・・・。）

アンハッピーです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南山

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

今日は、十数年前に住宅をご購入頂きましたお客様から、

別の家の貸家のご依頼を受けました。

お荷物のお片付けやリフォームの打ち合わせをさせて頂き、

お家賃や貸し出し条件を取り決め致しました。

このお客様は、その他にもマンションをお持ちで、

そのマンションの賃貸募集と管理もさせて頂いています。

何度も、弊社をご利用下さり、本当にありがたいことです。

良い借主様を早くご紹介できるよう努力致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

今日は、窓のぬるローイの工事で、はがしていた、

窓に貼っていたシールを貼りなおしました。

これも結構、技術がいるんですよ。

最初、食器等を洗う中性洗剤を3〜5％に

薄めた水で窓とシールを霧吹きします。

　

で、シールの位置を確認して、

　

へらで、洗剤を押し出します。

　

乾くと出来上がりです。

　　　　　　　　　　（　って、全然、技術などいりませんね。（笑））

こうして、次々と貼っていきます。　

　

こんな感じです。

ちなみに、上から

首都圏公正取引協議会の

公正競争規約加盟店のマークです。

　　　　私たちは、不当景品や不当広告をしないよう、

　　　　同協議会に加盟し、公正な取引をするように心がけています。

その下の、鳩のマークが

宅地建物取引業保証協会のシールです。

　　　　当社はこの団体に加盟していおり、

　　　　保証システムにより、お客様の取引を保証するとともに、

　　　　協会主催の講習をうけ、日々研鑽を積んでいます。

で、その下が、

東日本不動産流通機構の会員のマークです。

　　　　売主様からの売り物件や貸し物件を広く同業他社に

　　　　情報提供し、いち早い取引の成立に努力しています。

で、一番下が、

ソフトバンクのアンテナがついているマークで

仕事には全然、関係がありません。

　　　　　ソフトバンクの方が、アンテナを是非、店舗に置いてほしいと

　　　　　頼まれたので・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング